|
Besittningsskydd innebär att hyresgästen har rätt till förlängning av hyresavtalet. Vid en andrahandsuthyrning gäller besittningsskyddet om hyresförhållandet har pågått i mer än två år.
Som andrahandshyresgäst har man dock ett svagt besittningsskydd och det gäller enbart gentemot förstahandshyresgästen, så vill förstahandshyresgästen flytta tillbaka till huset igen måste andrahandshyresgästen flytta ut.
Besittningsskyddet ger inte andrahandshyresgästen någon rätt till att överta förstahandshyreskontraktet.
För att undvika tvister i denna fråga rekommenderar vi att ni skriver in i hyreskontraktet att andrahandshyresgästen avsäger sig besittningsskyddet samt upprättar en separat handling om detta. Att enbart notera det i kontraktet är inte juridiskt hållbart.
|
